В действующем бизнес-центре ремонт упирается не в отделку, а в регламент: комплект проектов для управляющей компании, окна шумных работ, пропуска и подача материалов через грузовые лифты. По каждому зданию ниже разобрано, что достаётся собственнику, что проверяет управляющая компания и как устроена стройка — сделаем ремонт вашего офиса в любом из них.
Сдан в 2022–2024Ostankino Business Park — объект класса «А» от девелопера PIONEER. Заходим на объект с готовым комплектом проектов под регламент этой управляющей компании: пропуска и согласования оформляются быстрее, чем у подрядчика, который видит свод правил впервые.
Введён, помещения передаютсяBotanica — комплекс класса «А» от девелопера PIONEER у метро и МЦК «Ботанический сад». Сделаем ремонт офиса здесь с учётом местных ограничений: один строительный лифт, обход спринклерных магистралей и согласования через личный кабинет собственника.
Введён, помещения передаютсяTaller — деловой центр класса «А» от КОЛДИ в Даниловском районе: 12 этажей, 37 500 м², потолки 3,7 м, лоты от 56 м², собственная УК девелопера. Сделаем ремонт офиса здесь с учётом лимита мощности на помещение и регламента УК КОЛДИ.
Введён в декабре 2024STONE Савёловская — комплекс класса «А» от девелопера STONE на улице Двинцев. Сделаем ремонт вашего офиса здесь: знаем регламент управляющей компании STONE Office, порядок пусконаладки инженерии и ограничения по мокрым зонам.
Ввод — 2026Opus — 13-этажный бизнес-центр класса «А» от PIONEER на Дербеневской набережной, ввод в 2026 году. Лоты от 73 м², потолки 3,8 м, проектная подготовка под фальшпол и двухуровневые офисы. Сделаем ремонт офиса здесь с учётом регламента дирекции клиентского сервиса PIONEER.
Башни A–C введены, D — 2025STONE Towers — квартал класса «А» из четырёх башен на Бумажном проезде: около 106 000 м², парк 5 000 м², офисы от 70 до 1 800 м². Башни A, B и C введены, башня D сдаётся последней. Сделаем ремонт офиса здесь по регламенту STONE Office — он общий для площадок девелопера.
Ввод — 2026, 97 % проданоSTONE Ленинский — две башни 12–23 этажа на улице Вавилова, 11, в четырёх минутах от метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина». Потолки от 3,65 м, открывающиеся окна, рекуперация в вентиляции. Сделаем ремонт офиса здесь по регламенту STONE Office.
Ввод — 2026LAKES — многофункциональный комплекс класса «А» от FORMA на Озёрной, 42А: 19 этажей, 57 400 м², офисы от 43 м², торговый центр внизу и метро в трёх минутах. Сделаем ремонт офиса здесь — как с предчистовой отделки застройщика, так и с бетона.
Ввод — 2026PORTA — бизнес-центр класса «А» от FORMA на Большой Филёвской, 3с6: 17 этажей, 28 800 м² офисов, набережная, амфитеатр, метро «Фили» в двух минутах. Сделаем ремонт офиса здесь — от компактного лота до целого этажа.
1-я очередь введена, ключи — 2026Прокшино — офисно-торговый квартал класса «А» от А101 у одноимённой станции метро: 13 этажей, три очереди, паркинг на 325 мест, лоты от 340 м² без отделки. Сделаем ремонт офиса здесь — от планировки под ваш штат до приёмки инженерии управляющей компанией.
Башни вводятся поэтапноiCITY — комплекс класса «А» от MR Group в Москва-Сити: башни Time (34 этажа) и Space (61 этаж) на восьмиэтажном стилобате, 136 000 м² офисов, потолки 3,75 м, открывающиеся створки. Сделаем ремонт офиса здесь с учётом высотного регламента и логистики Сити.
Сдаётся, помещения передаютсяAFI Park Воронцовский — камерный бизнес-центр класса «А» на 21 этаж у метро «Воронцовская»: лоты от 29 до 500 м², мокрая точка в каждом, панорамные окна на верхних этажах, УК Sawatzky. Сделаем ремонт офиса здесь — от компактного кабинета до этажного блока.
Ввод — 2026Rublevo Business Park — 105 000 м² класса «А» у Рублёвского шоссе: башни A и B на 12 этажей, 62 000 м² офисов свободной планировки, потолки 4,05–6,3 м, паркинг на 750 мест. Сделаем ремонт офиса здесь — с антресолями, открытой инженерией и акустикой высокого объёма.
Введён, помещения передаютсяПеределкино — камерный малоэтажный бизнес-парк класса «А» от «Абсолют Недвижимости»: четыре корпуса по пять этажей, 43 200 м², потолки 3,8–5,3 м, наземный паркинг на 250 мест, лоты от 52 м² с предчистовой отделкой. Сделаем ремонт офиса здесь под ваш штат и сроки.
Ввод — 2027, продажи идутSTONE Дмитровская — башня класса «А» на 23 этажа в Тимирязевском районе, три минуты от метро: 30 400 м² офисов, потолки от 3,65 м, естественное проветривание, рекуперация. Ввод — 2027 год. Сделаем ремонт офиса здесь по регламенту STONE Office.
Строится, ввод — 2027–2028Upside Останкино — два корпуса на 8 и 15 этажей класса «А» на Огородном проезде, 20: офисы от 44 м², потолки до 3,95 м, паркинг на 190 мест, виды на парк Останкино. Ввод — 2027–2028. Сделаем ремонт офиса здесь — от компактного лота до пентхауса с террасой.
Ввод — IV квартал 2026Level Work Воронцовская — башня класса «А» на 23 этажа в Обручевском районе: 149 офисов от 47 до 1 357 м², потолки 3,7 м, паркинг на 179 мест, пять этажей инфраструктуры. Ввод — IV квартал 2026. Сделаем ремонт офиса здесь — с бетона или с отделки застройщика.
Ввод — сентябрь 2026TWIST — клиентский деловой центр Sminex на Бутырской улице у выхода из «Савёловской»: 9 этажей, 65 офисов от 50 до 474 м², террасы на крыше и стилобате, паркинг на 55 мест, усиленная вентиляция. Готовность — сентябрь 2026. Сделаем ремонт офиса здесь под фронт-офис или представительство.
Построен, помещения передаютсяQOOB — бизнес-центр класса «А» от Dominanta на улице Алексея Свиридова: два корпуса Q и B на 11 этажей, лоты от 52 м², потолки 3,6 м, лобби 9 м, подземный паркинг, УК CORE.XP. Построен, помещения передаются. Сделаем ремонт офиса здесь под ваш штат.
Ввод — IV квартал 2026NOON — бутик-бизнес-центр класса B+ от Dominanta на Окской улице, пять минут от метро: 10 этажей, 16 400 м², 54 лота от 70 до 163 м², потолки 3,75 м, shell & core. Ввод — IV квартал 2026. Сделаем ремонт офиса здесь — с бетона до заезда.
Введён, помещения передаютсяUpside Kuntsevo — два корпуса класса «А» на Молдавской улице, четыре минуты от «Кунцевской»: 23 500 м² офисов, лоты от 79 до 912 м², потолки 3,6–5,6 м, паркинг на 211 мест, восемь лифтов. Введён. Сделаем ремонт офиса здесь — от компактного лота до этажа на 130 мест.
Введён, УК «Корвет»Dubinin'Sky — бизнес-центр класса prime от Hals Development в Павелецком кластере: две башни по 24 этажа, 105 700 м², 69 000 м² арендуемых площадей, блоки от 812 м², паркинг на 413 мест, 26 лифтов, террасы на 1 487 м². Введён. Сделаем ремонт офиса здесь — этаж под корпоративный формат.
Введён в 2026, этажи в арендуBusiness Center Riva — 18 этажей класса «А» на проспекте Андропова у «Острова Мечты»: 22 750 м², этажи от 850 м² в аренду с отделкой, шесть скоростных лифтов, паркинг на 45 мест, кафе на первых этажах. Введён в 2026. Сделаем ремонт этажа здесь под корпоративный формат.
Строится, ввод — 2028СОЛИД — деловой центр класса «А» от КОЛДИ на Автомобильном проезде, 2: башня 13–21 этаж, 29 200 м², 202 офиса от 17,5 м², потолки до 4 м, спринклеры, напольные конвекторы, паркинг на 67 мест. Ввод — 2028. Сделаем ремонт офиса здесь — от микролота до представительского этажа.
Ввод — конец 2026SET — две башни MR Group на Верейской улице, 29: 130 873 м², офисная часть около 75 000 м², лоты от 61 м², потолки 3,4 м, подземный паркинг на 334 места с зарядками и мойкой. Ввод — конец 2026 года, помещения идут в shell & core. Сделаем ремонт офиса здесь — от кабинета до этажа.
Строится, ввод — 2028JOIS — две башни MR Group в Хорошёво-Мнёвниках: MAST на 43 этажа и CREDO на 14, 130 421 м², офисов около 82 000 м², лоты от 96 м², 31 лифт, 400 машино-мест, благоустройство 1,3 га. Ввод — 2028 год. Сделаем ремонт офиса здесь — от лота до блока в несколько тысяч метров.
Строится, ввод — 2028BELL — 220-метровая башня MR Group в Беговом районе: 48 этажей, около 85 000 м², офисы класса prime от 130 м² с потолками 3,93 м, паркинг на 239 мест, пять минут до «Белорусской». Передача в shell & core, ввод — 2028 год. Сделаем ремонт офиса здесь — от блока до представительского этажа.
Строится, ввод — 2028Kobzon City (K-CITY) — бизнес-центр класса «А» от October Group в Басманном районе, в пяти минутах от «Бауманской». Архитектура NIKKEN, офисы на уровнях 4–19, лоты от 32,2 до 1 006 м² с объединением до 10 000 м², открытые террасы, ритейл и клиентские офисы внизу. Сделаем ремонт офиса здесь — от микролота до блока.
Строится, ввод — 2028ДЖЕНГА воркплейс — бизнес-центр класса «А» от FORMA в Покровском-Стрешневе, в минуте от МЦД «Щукинская»: 23 этажа, 60 368 м², офисов 42 707 м², 121 лот от 69 м², паркинг на 231 место, гранд-лобби. Ввод — 2028 год. Сделаем ремонт офиса здесь — от компактного лота до этажа.
Строится, ввод — 2028AVIUM — две 34-этажные башни Capital Alliance в Хорошёво-Мнёвниках, 77 000 м²: лоты от 95 до 668 м², представительские этажи по 1 300 м², два уровня коммерческой инфраструктуры с галереями, ресторанами и фитнесом. Ввод — 2028 год. Сделаем ремонт офиса здесь — от блока до этажа целиком.
Строится, ввод — 2028Omni Tower — 30-этажная башня класса «А» от .Sense в Фили-Давыдкове: 66 800 м², лоты от 64 до 1 760 м², ритейл на первых двух уровнях, офисы выше, террасы на 17–18 этажах, 14 лифтов. Ввод — 2028 год. Сделаем ремонт офиса здесь — от компактного лота до крупного блока.
Строится, ввод — 2028Upside Ямская — камерный бизнес-центр класса «А» от Upside Development в Марьиной Роще: 18 этажей, 33 070 м², всего 25 лотов от 65 до 1 200 м², глубина около 8 м, угловые офисы от 120 м², трёхсторонние от 300 м², паркинг на 146 мест, приватный сад. Сделаем ремонт офиса здесь — под ключ.
Строится, ввод — 2028Level Work Нижегородская — комплекс класса «А» от Level Group у транспортного узла «Нижегородская»: 66 офисов от 63 до 1 574 м² на 12 этажах, потолки 3,5 м, паркинг на 166 мест с зарядками, в составе — отель AZIMUT, фуд-корт и спортивная зона. Сделаем ремонт офиса здесь — под ключ.
Строится, ввод — 2028STONE Римская — две башни STONE у транспортного узла «Серп и Молот»: R1 на 18 этажей и R2 на 23, 70 500 м², 235 лотов от 54 м², потолки от 3,6 м, общий двухуровневый стилобат с кафе, столовой и фитнесом. Ввод — 2028 год. Сделаем ремонт офиса здесь — от компактного лота до блока.
Ввод — IV квартал 2028LINK — офисный комплекс MR Group на Рябиновой улице, 44: две башни на 29 и 11 этажей, 74 679 м², офисы от 71 м² до 1 538 м², помещения без отделки, подземный паркинг, дата-центр в составе комплекса. Ввод — IV квартал 2028 года. Сделаем ремонт офиса здесь — от небольшого лота до целой башни NEO.
Ввод — I квартал 2027ГУСТАВ — кластер FORMA на Складочной, 6, стр. 36: новый семиэтажный корпус и три исторических здания завода «Борец», потолки 3,3–6,85 м, мощность 217 Вт/м², грузовой лифт на 5 тонн. Сделаем ремонт офиса здесь — от кабинета на 40 м² до блока, где офис и производство живут под одной крышей.
Строится, ввод — I квартал 2028МАУНТ воркплейс — бизнес-центр класса «А» от FORMA на Боровском шоссе, 2а: 20 надземных этажей, офисы 22–26 тыс. м², лоты от 71,6 м², архитектура BLANK, ввод в I квартале 2028 года. Сделаем ремонт офиса здесь — от компактного лота до блока с террасой.
Ввод — декабрь 2026Rail.A — офисное здание класса «А» на Переведеновском переулке, 13с11: около 13 000 м², из них офисов 7 400 м², лоты от 38 м² до целого этажа, потолки 3,6 м, два уровня подземного паркинга. Помещения передают без отделки. Сделаем ремонт офиса здесь — от кабинета на 60 м² до этажа.
Ввод — IV квартал 2027«Мануфактура XIX» — четырёхэтажный фабричный корпус 1900 года на Петра Алексеева, 12с1: около 12 000 м², ретейл-галерея на первом и втором этажах, 52 офиса на третьем и четвёртом, лоты примерно от 29 до 330 м², потолки от 4 м, у части лотов готовые антресоли. Ввод — IV квартал 2027. Сделаем ремонт офиса здесь с учётом охранного статуса здания.
Ввод — IV квартал 2026АФИ2B Тагильская (теперь БЦ «Сиреневый парк») — 26 этажей и 60 740 м² на Тагильской, 4: внизу магазины, паркинг и терраса, выше 101 офис на 114–490 м² в shell & core. Сделаем ремонт офиса здесь — от одного лота до объединённого блока.
Список не ограничение — сделаем ремонт офиса в любом бизнес-центре Москвы и области. Пришлите адрес объекта, посмотрим требования управляющей компании и посчитаем смету.
В жилом доме подрядчик отвечает только за помещение. В действующем бизнес-центре к работе добавляется управляющая компания: она согласует планировку и все инженерные проекты, выдаёт пропуска на людей и технику, назначает окна для шумных работ и маршрут подачи материалов через грузовые лифты. Без этого на объект просто не пустят, а несогласованное решение придётся переделывать за свой счёт.
Часть привычных решений в БЦ запрещена в принципе — например, санузел или душевая в помещении, под которым нет мокрой зоны. Ограничения по электрической мощности, нагрузке на перекрытия и точкам подключения вентиляции выясняются на стадии проектирования, а не на стройке. Мы заходим на объект с готовым комплектом проектов, и согласование не превращается в месяц простоя.
Выше — здания, по которым собрана фактура: регламент управляющей компании, порядок передачи помещений, ограничения инженерии и логистика стройки. Это не ограничение: ремонт офисов под ключ делаем в любом бизнес-центре Москвы и области. Для нового адреса порядок тот же — запрашиваем у УК технические условия и регламент, проверяем ограничения по инженерии, считаем смету и график с учётом местных правил.
Пришлём расчёт в течение 60 минут — даже если у вас ещё нет проекта и документов от управляющей компании.